गृह स्वामित्व एक सपने में से एक है, जो कई अमेरिकियों का ध्यान रखते हैं। अपने घर के मालिक (या भवन) का मतलब है कि एक जगह होने पर आप अपना खुद का फोन कर सकते हैं, और यह एक अधिक स्थिर जीवन शैली और बेहतर वित्तीय बैलेंस शीट में अनुवाद कर सकता है।

जिस नींव पर आपका घर बनाया गया है, वह आपके घर की संरचनात्मक अखंडता पर बड़ा प्रभाव डाल सकता है। कुछ घरों में उनके नीचे एक तहखाने या क्रॉल स्थान नहीं है, लेकिन यह केवल एक ठोस पटिया पर बनाया जाता है - संभवतः क्योंकि घर बेडरूम या उच्च पानी की मेज पर बैठता है। इस प्रकार की नींव में दोनों फायदे और नुकसान हैं यहाँ पेशेवरों और विपक्ष पर एक नज़र है जो स्लैब फाउंडेशन के साथ आते हैं।

स्लैब फाउंडेशन के फायदे

सबसे पहले, एक परिभाषा क्रम में है: एक स्लैब फाउंडेशन को एक पैर या इतनी जमीन के बारे में खोदकर बनाया जाता है जहां घर स्थित होना है, इसमें कंक्रीट डालना छेद और इस्पात सलाखों के साथ इसे मजबूत। तब घर इस कंक्रीट नींव के शीर्ष पर बनाया गया है।

दक्षिणी राज्यों में गर्म जलवायु के साथ स्लैब फाउंडेशन अधिक आम हैं, जहां जमीन कम होने की संभावना नहीं है और नींव को कम करने की वजह से (नीचे "नुकसान," के अंतर्गत) अधिक है।

घर के लिए इस प्रकार के आधार का चयन करने के पांच कारण यहां हैं:

1. एक ठोस स्लैब सूखने के लिए कम समय लगता है कम डाउनटाइम का मतलब है कि निर्माण बिना किसी देरी के आगे बढ़ सकता है; वहाँ एक ठंडा तहखाने में कंक्रीट के लिए इलाज और शुष्क करने के लिए कई दिनों की प्रतीक्षा करने के लिए कोई ज़रूरत नहीं है
2. स्लैब फाउंडेशन बाढ़ से नुकसान के जोखिम को कम कर देता है या गेज की लीक जैसे कि बेसमेंट या क्रॉल स्पेस से घर में रेडोन।
3. एक कंक्रीट स्लैब एक घर को दीमक या अन्य समान कीड़ों से सुरक्षित कर सकता है, क्योंकि उनके पास घर के नीचे कोई खुली जगह नहीं है जो उन्हें लकड़ी के joists तक पहुंच प्रदान करता है या वे चबा सकते हैं।
4. लागत बचत सबसे बड़ा लाभ है कई मामलों में, होमबॉयर घर की लागत से अधिक $ 10, 000 की दाढ़ी कर सकता है यदि यह एक क्रैबल स्पेस के विरोध में एक स्लैब पर बनाया गया है, और एक तहखाने में लगाए जाने की लागत के मुकाबले कहीं अधिक है, यह विशेष रूप से सच है जब एक बिल्डर को ठोस चट्टान के बाहर एक तहखाने बनाना होता है - एक बहुत महंगा प्रस्ताव। (आप भी एक घर बनाने के लिए लागत को तोड़ना पढ़ना चाह सकते हैं।)
5. स्लैब घरों अक्सर बेसमेंट या क्रॉल रिक्त स्थान वाले घरों की तुलना में जमीन के करीब बनते हैं, इस प्रकार ये कदमों की संख्या को कम करते हैं दर्ज करने के लिए ले जाता है यह उन लोगों के लिए फायदेमंद हो सकता है जो शारीरिक रूप से कमजोर होते हैं या जिनके पास कठिन समय हो रहा है, उनके ऊपर और नीचे कदम हो सकते हैं।

स्लैब होम्स के नुकसान

इस तरह के निर्माण के फायदे के बावजूद, यह हर घर की साइट या होमवेस्टर के लिए नहीं है इसे पारित करने पर विचार करने के पांच कारण हैं: हालांकि दीमक और अन्य कीट घर के नीचे

1. सीधे तक पहुंच प्राप्त नहीं कर सकते हैं, वे घर से आने के बाद दीवारों के माध्यम से आने में सक्षम हो सकते हैं आमतौर पर जमीन के करीब हैयह विशेष रूप से सच है अगर साइडिंग लकड़ी से बना है और जमीन पर बैठता है। हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के लिए डक्टवर्क आम तौर पर जमीन-मंजिल की छत के माध्यम से चलाया जाता है, जिसका अर्थ है कि उचित तापमान बनाए रखने के लिए इसे अत्यधिक अछूता होना चाहिए।
2. एक एयर कंडीशनिंग यूनिट और भट्ठी को भूतल पर स्थापित करना पड़ सकता है, जिसका मतलब है कि वे कमरे को ले जाएंगे जो अन्य प्रयोजनों के लिए अन्यथा उपयोग किए जा सकते हैं।
3. सबसे महत्वपूर्ण संभावित नुकसानों में से एक है अगर स्लैब दरारें। इससे घर की संरचनात्मक अखंडता को काफी हद तक समझौता किया जा सकता है और मरम्मत के लिए मुश्किल और महंगी हो सकती है। पेड़ों की जड़ों, मिट्टी विस्थापन, भूकंप या जमी हुई जमीन के कारण स्लैब क्रैकिंग में होने वाले कारकों में से एक है। (99 9> 5 महंगे और अप्रत्याशित चीजें जो आपके घर में हो सकती हैं
4. भी देखें।) कुछ लोग स्लैब घर के नीचे-से- निचला रेखा
5. भवन के निर्माण या ख़रीदने के लिए - स्लैब पर एक घर के लिए अच्छे कारण हैं। सही चुनाव करना उस माहौल पर अच्छा हिस्सा है जहां घर स्थित है और आपके बजट पर। यदि आपको अपना सपना घर स्लैब पर मिल गया है, तो अपने बंधक की कुल लागत की गणना करने और ब्याज दरों की खरीदारी के लिए आपको सहायता करने के लिए बंधक कैलकुलेटर की तरह उपकरण का उपयोग करने पर विचार करें।