आप रियाल्टार के बिना घर खरीदकर पैसे बचाने में सक्षम हो सकते हैं। रियल एस्टेट एजेंट के बिना घरवापसी एक वास्तविकता बनाने के लिए यहां कुछ ऐसी कार्रवाइयां हैं जो आप ले सकते हैं

निर्धारित करें कि आप कितना खपत कर सकते हैं

जब आप एक बंधक की ओर कितना पैसा लगा सकते हैं, तो अपने मासिक खर्च और ऋण पर विचार करें। कार ऋण, क्रेडिट कार्ड ऋण, स्कूल ऋण, भोजन, उपयोगिताओं, बचत और अन्य वित्तीय दायित्वों के लिए अपनी लागत नीचे लिखें पैसे की राशि से, आपके बंधक भुगतान, संपत्ति कर, बीमा, रखरखाव और अन्य आवास खर्च में आंकड़ा छोड़ दिया गया है।

इसके अलावा, आप नीचे भुगतान के रूप में घर की खरीद मूल्य में कम से कम 20% योगदान करना चाहेंगे। यह आपको निजी बंधक बीमा से बचने में मदद करेगा, जो ऋणदाता की सुरक्षा करता है, आपके घर की समग्र दीर्घकालिक लागत को कम करता है और आपके बंधक भुगतान को कम करता है।

एक ऋणदाता खोजें

एक बंधक के लिए पूर्व मंजूरी मांगने से पहले, प्रत्येक रिपोर्टिंग एजेंसियों से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक कॉपी प्राप्त करें सुनिश्चित करें कि रिपोर्ट पर दी गई सभी सूचनाएं सटीक हैं, खासकर आपके नाम पर सूचीबद्ध ऋण। क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों के लिए किसी भी विसंगति की रिपोर्ट करें

आपकी आय और ऋण दायित्वों को सत्यापित करने के लिए आपको कम से कम तीन साल के कर रिटर्न और छह महीने के बैंक स्टेटमेंट की आवश्यकता होगी। साथ ही, अपनी डाउन पेमेंट, समापन लागत के लिए धन, और अचल संपत्ति करों और बीमा के एक साल से अधिक आसानी से सुलभ हो सकते हैं। ऋणदाता जानना चाहते हैं कि आप अप्रत्याशित व्यय के लिए भुगतान कर सकते हैं, अगर आप अपनी नौकरी खो देते हैं या अन्य वित्तीय कठिनाइयों का सामना करते हैं

कई उधारदाताओं से मिलें जो कि निर्धारित करने के लिए विभिन्न ऋण प्रदान करते हैं कि आपके लिए कौन-सा बंधक सही है। सुनिश्चित करें कि प्रत्येक ऋणदाता स्पष्ट रूप से बताता है कि आपके द्वारा भुगतान किए जाने वाले शुल्क और आपके पास कौन से प्रश्न होंगे।

लिस्टिंग खोजें

आप एक खोज इंजन या सोशल मीडिया पर ऑनलाइन आसानी से रियल एस्टेट लिस्टिंग पा सकते हैं। आप जिस शहर या पड़ोस में रहना चाहते हैं, या आप कितना खर्च करना चाहते हैं, उसके द्वारा खोजना तय कर सकते हैं। आप स्थानीय समाचार पत्रों के माध्यम से, परिवार और दोस्तों से बात कर, या उस क्षेत्र के चारों ओर चला सकते हैं जहां आप जीना चाहते हैं।

एक मार्केट विश्लेषण तैयार करें

आप यह निर्धारित करने के लिए क्षेत्र में घरों की बिक्री की कीमतों की तुलना करते हुए एक बाजार विश्लेषिकी का निर्माण करना चाहते हैं, जिसे आप खरीदना चाहते हैं, यह मूल्य मूल्य का हो सकता है। आपकी सहायता करने के लिए फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) वेबसाइट पर एक घर मूल्य कैलकुलेटर है घर की संभावित मूल्य निर्धारित करने के लिए घर की सूची मूल्य दर्ज करें क्षेत्र में घरों की सबसे हाल ही में बिक्री मूल्य निर्धारित करने के लिए आप स्थानीय संपत्ति कर रिकॉर्ड ऑनलाइन या व्यक्ति में भी पहुंच सकते हैं। पिछले तीन महीनों में इस क्षेत्र में घरों के लिए बिक्री मूल्यों का विवरण देने वाली स्प्रेडशीट बनाने के लिए इस जानकारी का उपयोग करें।आपको यह पता चलेगा कि घर कितना आप खरीदना चाहते हैं, इसके लायक है।

एक प्रस्ताव की बातचीत करें

आप स्थानीय अचल संपत्ति वकील को घर पर एक प्रस्ताव प्रस्तुत करने के लिए दस्तावेज़ तैयार करने या समीक्षा करने के लिए किराए पर ले सकते हैं। अपने राज्य में अचल संपत्ति कानूनों के आधार पर, दस्तावेज़ या तो घर खरीदने के लिए बातचीत शुरू करेंगे या घर खरीदने के लिए एक पूर्ण अनुबंध होगा। सुनिश्चित करें कि आप आकस्मिक धाराओं को शामिल करते हैं जिसमें वित्तपोषण, निरीक्षण, मूल्यांकन या अन्य मुद्दों को शामिल किया जाता है ताकि समस्याएं उत्पन्न होने पर आप लेनदेन से बाहर निकल सकें और आप घर खरीद नहीं सकते।

उन चीजों के बारे में होमऑनलाइन या आपके वकील के प्रश्नों से पूछें, जिन्हें आप नहीं समझते हैं एक उचित प्रस्ताव निर्धारित करें जो आपका बजट फिट बैठता है, आपके क्षेत्र की वर्तमान अचल संपत्ति स्थितियों पर आधारित है, और विक्रेता की आवश्यकताओं और संपत्ति की स्थिति भी शामिल है विक्रेता आपके प्रस्ताव को स्वीकार या न स्वीकार करने का फैसला कर सकता है, एक काउंटरऑफफर प्रस्तावित कर सकता है, तीसरे पक्ष की पेशकश को स्वीकार कर सकता है या बाजार में घर रख सकता है।

समापन करने से पहले एक गृह निरीक्षण की व्यवस्था करें

घर पर बंद होने से पहले घर निरीक्षक को पूरा करने के लिए आप एक ठेकेदार को किराए पर रखना चाहेंगे। आप अमेरिकी सोसायटी ऑफ होम इंस्पेक्टर वेबसाइट के माध्यम से एक ठेकेदार पा सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका घर सुरक्षित है और बिल्डिंग कोड मिलते हैं, इंस्पेक्टर पाइपलाइन, इलेक्ट्रिकल और हीटिंग / कूलिंग सिस्टम, पेंट, फर्श, खिड़कियां, दरवाजे और अन्य तत्वों की जांच करेगा। निरीक्षक को निवासी, ग्रेडिंग और पौधों से संबंधित मुद्दों के लिए घर के आसपास की जमीन की भी जांच करनी चाहिए जो संपत्ति को प्रभावित कर सकते हैं।

नीचे की रेखा

आप तुरंत अपने घर की खरीद में रियाल्टार को शामिल न करके पैसे बचा सकते हैं। काम करने में थोड़ा और अधिक समय निवेश करना आपके लिए भुगतान करना पड़ सकता है।