नौसिखिए जमींदारों, पहली बार एक आवासीय संपत्ति (घर, छुट्टी कुटीर, अपार्टमेंट) को किराए पर लेने से यह अनुमान लगाया जा सकता है कि उनके घरों के बीमा एक प्राकृतिक आपदा, दुर्घटना के मामले में सभी लागतों को कवर करेंगे या अन्य हानिकारक घटना।

यह एक धोखेबाज़ गलती है

संभावना है कि आपकी पॉलिसी केवल मालिक-कब्जे वाले घरों को कवर करती है किसी और के लिए किराए पर शुरू करें, और कवरेज अब लागू नहीं है। और चूंकि किरायेदारों को आम तौर पर तब तक जिम्मेदार नहीं माना जाता है जब एक बड़े उपकरण खराब हो जाता है, किसी व्यक्ति को संपत्ति पर चोट लगती है (किरायेदार की कोई गलती नहीं) या चोरों को खाली जगह, इसका मतलब है कि आप इन या अन्य दुर्भाग्य के लिए सूख सकते हैं मनुष्य या माँ प्रकृति की वजह से

यह वह जगह है जहां मकान मालिक बीमा अंदर आता है। ये नीतियां सभी आकार और आकार में आती हैं; इससे पहले कि आप मूल्य-खरीदारी शुरू करें, विचार करें कि आपको अपनी किराये की संपत्ति में विशेष रूप से किस प्रकार संबोधित करने और सुरक्षा की आवश्यकता है।

मुख्य प्रावधान

एक अच्छी, व्यापक मकान मालिक बीमा पॉलिसी में तीन मुख्य सुरक्षा होगी:

• संपत्ति क्षति: इस घटना में कवरेज है कि रियल एस्टेट या फर्निचर एक प्राकृतिक आपदा, आग, बिजली / गैस खराबी, भूकंप, बर्बरता या गैरजिम्मेदार किरायेदारों। यदि संभव हो तो, वास्तविक मूल्य (विशेषकर यदि जुड़नार और सामान पुराने हैं) के बजाय प्रतिस्थापन लागत या प्रतिस्थापन मूल्य प्रदान करने वाली पॉलिसी प्राप्त करने की कोशिश करें या नकदी की एक निश्चित राशि

• किराये की आय / किराये की डिफॉल्ट बीमा खोना: कुछ कारणों से आपकी संपत्ति पूरी तरह से रहने योग्य (गंभीर ढालना, दीमक, चूहे का शिकार या सिंकहोले) होना चाहिए, यह सुविधा अस्थायी किराये की प्रतिपूर्ति प्रदान करती है यदि किरायेदारों संपत्ति पर कब्जा कर सकते हैं तो आप अन्यथा प्राप्त होने वाले किराए के पैसे को कवर करें

• दायित्व संरक्षण: यह वैधानिक या कानूनी लागत के लिए कवरेज है जो कि किरायेदार या एक आगंतुक को संपत्ति रखरखाव के मुद्दे (जैसे बर्फीले चलने, स्थापत्य ढहने या बाहर के नियंत्रण के कारण चोट लगने पर चोट लग जाती है) मधुमक्खी का हाइव)

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आप देख सकते हैं कि अंडरराइटर्स डीपी-1, डीपी-2, या डीपी-3 (डीपी "मकान संपत्ति" के लिए खड़ा है) के रूप में अलग-अलग पैकेज का उल्लेख करते हैं। इनमें से प्रत्येक का कवरेज के स्तर को संदर्भित करता है, डीपी -1 सबसे बुनियादी और "बेअर हड्डियों" और डीपी -3, उपलब्ध सबसे व्यापक बीमा का प्रतिनिधित्व करते हैं। यह भी देखें संपत्ति बीमा का महत्व

अतिरिक्त कवरेज

कई आम सवार हैं जो मकान मालिक बीमा पॉलिसियों के साथ आ सकते हैं। वे ऊपर उल्लिखित प्रमुख प्रावधानों के रूप में महत्वपूर्ण नहीं हैं, लेकिन वे काम में आ सकते हैं और लंबे समय में आपको कुछ पैसे बचा सकते हैं।

• गारंटीकृत आय बीमा: अगर कोई किरायेदार एक महीने के किराए पर कम हो जाता है तो मकान मालिक को कवर किया जाता है (या भुगतान नहीं करता है)

• बाढ़ बीमा: चूंकि कई मकान मालिक बीमा पॉलिसियों में प्राकृतिक आपदाओं या नगरपालिका पाइपलाइन से संबंधित बाढ़ के नुकसान शामिल नहीं हैं, इसलिए यह कवरेज मूल्य की तुलना में बेहतर है यदि संपत्ति बाढ़ प्रवण क्षेत्र में है। आपातकालीन कवरेज:

• इस घटना में एक किरायेदार आपको एक लीक डिशवॉशर की तरह कुछ ठीक करने के लिए कहता है या गलती से घर से बाहर निकलता है, यह सुविधा आपको कुछ या सभी खर्चों को कवर करने में सहायता कर सकती है संपत्ति और समस्या को हल करें मकान मालिक बीमा लागत कितनी है?

हाल के अध्ययन से पता चलता है कि ज्यादातर अमेरिकी अपने घरों का बीमा करने के लिए प्रतिवर्ष $ 800 और $ 1, 100 के बीच भुगतान करते हैं। हालांकि, चूंकि किराये की संपत्ति क्षति और घटना की अधिक संभावना है, आप उसी संपत्ति पर मकान मालिक बीमा के लिए लगभग 15 से 20% अधिक का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।

आपके प्रीमियम की कीमत और सेवा में सेवा के समय की लंबाई के बीच एक व्युत्क्रम रिश्ता भी है। उदाहरण के लिए यदि आप केवल 12 सप्ताह के लिए अपने घर का किराया करते हैं, तो वार्षिक प्रीमियम में और भी अधिक भुगतान करने की अपेक्षा करें। तर्क यह है कि अल्पावधि किरायेदारों के रखरखाव मुद्दों को ध्यान में रखते हुए (या यहां तक ​​कि उल्लेख नहीं) कम होने की संभावना है वे अधिक लापरवाह हो सकते हैं, या वे घर के लेआउट को समझ नहीं सकते हैं, और नलसाजी, लोड-असर का समर्थन या विद्युत तारों का स्थान यह सब समस्याओं की संभावना बढ़ सकता है, और बीमाकर्ता का जोखिम।

नीतियों के लिए खरीदारी करते समय (

होम इंश्योरेंस कंपनियों की तुलना करें ) , बंडल विकल्पों के बारे में अपने घर के मालिकों के बीमा प्रदाता से पूछें। यदि आप एक ही कंपनी के माध्यम से घर मालिकों और मकान मालिक बीमा के लिए साइन अप करते हैं, तो आपको छूट मिल सकती है। नीचे की रेखा

इससे पहले कि आप संपत्ति के एक टुकड़े को किराए पर लेने का फैसला करें, अपने घर के मालिकों बीमा पॉलिसी पर एक नज़र डालें। यह मत मानो कि इसमें क्षतिपूर्ति और देनदारियों को कवर किया जाएगा, जबकि आप वहां नहीं रहेंगे। यदि आप अपने घर की रक्षा करना चाहते हैं और इसे किराए पर लेना चाहते हैं, तो मकान मालिक बीमा एक जरूरी है।

आप यह भी सुझाव दे सकते हैं कि आपके किरायेदारों ने किरायेदार की बीमा पॉलिसी ले ली ताकि उनके दुर्घटना की घटना में उनके व्यक्तिगत प्रभाव का कवरेज हो। (

किरायेदारों के लिए बीमा 101 ) अधिक जानकारी के लिए, एक मकान मालिक बनने के लिए पूर्ण गाइड देखें