2007-2008 के वैश्विक वित्तीय संकट के बाद आवास बाजार अभी भी ठीक हो रहा है हालांकि, बेरोजगारी और वेतन वृद्धि की बात करते समय यू.एस. अर्थव्यवस्था की ताकत दिखा रही है, जो कि 2016 में अचल संपत्ति के विकास के प्राथमिक ड्राइवर हैं। फेडरल रिजर्व ने भी ब्याज दरों को कम रखा है। अगर फेड इन स्तरों पर दरों को जारी रखता है, तो रियल एस्टेट मार्केट 2016 के माध्यम से अपनी ग्रोथ और विकास को जारी रखेगी। निवेशकों ने वैश्विक रियल एस्टेट मार्केट्स में जोर दिया है, जो क्षेत्र के विकास में वृद्धि कर रहा है।

निवेशक आसानी से यू.एस. अचल संपत्ति बाजार और एक्सचेंज ट्रेडेड फंड्स (ईटीएफ) के साथ वैश्विक रियल एस्टेट मार्केट के साथ एक्सपोजर हासिल कर सकते हैं। निवेशक जो सोचते हैं कि रियल एस्टेट क्षेत्र लंबे समय से बढ़ने के लिए तैयार है, हो सकता है कि वे एसपीडीआर डो जोन्स आरईआईटी ईटीएफ (एनवाईएसएआरसीए: आरडब्लूआर आरडब्ल्यूआरपीडीआर डीजे रेआईट 92 94 + 0. 68%

हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया जाए। 2. 6 ) और एसपीडीआर डॉव जोंस इंटरनेशनल रिलेस्ट ईटीएफ (एनईएनएसएआरएए: आरडब्ल्यूएक्स आरडब्लूएसएसपीडीआर डीजे इटल रेयान। 51 + 0। 03% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 )। ये ईटीएफ अचल संपत्ति बाजार के लिए व्यावसायिक रूप से प्रबंधित एक्सपोजर प्रदान करते हैं, और उनके पास उनकी विशेषताओं और निवेश उद्देश्यों में महत्वपूर्ण अंतर है।

एसपीडीआर डॉव जोन्स आरईईटी ईटीएफ एसपीडीआर डो जोन्स आरईआईटी ईटीएफ राज्य स्ट्रीट ग्लोबल एडवाइजर्स द्वारा 23 अप्रैल, 2001 को जारी किया गया था। 30 जून 2015 तक, निधि में कम कारोबार अनुपात 5% की इसलिए, यह 0. 25% के नीचे औसत औसत शुद्ध व्यय अनुपात को चार्ज कर सकता है, जबकि इसकी श्रेणी की रीयल एस्टेट ईटीएफ का औसत वार्षिक शुद्ध व्यय अनुपात 0. 38% है।

एसपीडीआर डॉव जोन्स आरईआईटी ईटीएफ एक इंडेक्सिंग फंड है जो डो जोन्स यूआई एसएआईआईटी इंडेक्स से संबंधित निवेश के परिणाम प्रदान करना चाहता है। निधि अपने निवेश उद्देश्य को प्राप्त करने के लिए एक प्रतिनिधि नमूनाकरण रणनीति का कार्यान्वयन करता है। सामान्य परिस्थितियों में, फंड ने डो जोन्स यू.एस. एस आरआईआईटी इंडेक्स में शामिल प्रतिभूतियों में अपनी कुल शुद्ध संपत्ति का कम से कम 80% निवेश किया है। डॉव जोन्स यू एस एस आरईआईटी इंडेक्स का चयन रियल एस्टेट सिक्योरिटीज को करता है और एक मार्केट कैप-भारित इंडेक्स है जिसमें सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रीयल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (आरईआईटी) शामिल हैं।

निधि के शीर्ष पांच उद्योग आवंटन 18. अपार्टमेंट्स के लिए 25%, 16. 42% क्षेत्रीय मॉल, 10. 82% स्वास्थ्य देखभाल, 10. 15% आत्म भंडारण और 9 कार्यालयों में 16% इसकी शीर्ष पांच होल्डिंग 10 है। साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप, इंक। (एनवायएसई: एसपीजी

एसपीजी सिमोन प्रॉपर्टी ग्रुप इंक 154। 99-0। 01%

हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया है। 2. 6

), 6. सार्वजनिक भंडारण के साथ 62% (NYSE: पीएसए पीएसएपीएचय स्टोरेज 20 9। 32 + 0। 17% हाईस्टॉक के साथ बनाया गया 4. 2. 6 ), 4. इक्विटी आवासीय (एनवाईएसई: ईक्यूआर) के साथ 77% ईक्वेरीटी आवासीय 69. 21 + 1। 47% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया2. 6 ), 4. 14% एवलोनबाई कम्युनिटीज, इंक। (NYSE: AVB एवीबीवालेनबे समुदाय इंक 183. 39 + 0 78% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया 2. 2. 6 ) और 3. 81% वेल टायर, इंक। (एनवाईएसई: एचसीएन एचसीएन वॉरलटोर इंक 68। 00-0। 22% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया 2. 2. 6 )। चूंकि फंड की शीर्ष होल्डिंग्स और टॉप इंडस्ट्री आवंटन एक समान हैं और उनके अंतर्निहित सूचकांक के समान वजन हैं, इसमें 0. 0 की कम ट्रैकिंग त्रुटि है। फरवरी 24, 2016 तक, निधि में $ 3 की शुद्ध संपत्ति है । 16 अरब और 98 होल्डिंग्स फंड की कीमत-टू-बुक (पी / बी) अनुपात 2 है। 36 और फॉरवर्ड मूल्य-टू-कमाई (पी / ई) अनुपात 37. 43. इसके अतिरिक्त, फ़रवरी 23, 2016 तक, यह ऑफर करता है 3. 36% की एक लाभांश उपज एसपीडीआर डो जोन्स इंटरनेशनल रिलेस्ट ईटीएफ एसपीडीआर डो जोन्स इंटरनेशनल रिलेस्ट ईटीएफ एसपीडीआर डो जोन्स रीइटी ईटीएफ का एक विकल्प है यह फंड उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो संयुक्त राज्य अमेरिका के बाहर वैश्विक अचल संपत्ति बाजारों में निवेश करना चाहते हैं। एसपीडीआर डॉव जोन्स इंटरनेशनल रिलेस्ट ईटीएफ राज्य स्ट्रीट ग्लोबल एडवाइजर्स द्वारा 15 दिसंबर, 2006 को जारी किया गया था। फंड ने ऊपर की औसत वार्षिक शुद्ध व्यय अनुपात 0. 0 9%, जबकि वैश्विक श्रेणी की अपनी श्रेणी में औसत वार्षिक शुद्ध व्यय अनुपात लगाया है। अचल संपत्ति ईटीएफ 0. 0 9% है

यह फंड डॉव जोन्स ग्लोबल एक्स-यू के प्रदर्शन के अनुरूप निवेश के परिणाम प्रदान करना चाहता है। एस का चयन रियल एस्टेट सिक्योरिटीज सूचकांक। इसी तरह एसपीडीआर डो जोंस आरईआईटी ईटीएफ के लिए, यह फंड एक प्रतिनिधि नमूना दृष्टिकोण का कार्यान्वयन करता है। निधि अमेरिकी जमा राशि (एडीआर), वैश्विक जमा रसीदों (जीडीआर) या उसकी बेंचमार्क इंडेक्स वाली प्रतिभूतियों में अपनी कुल शुद्ध संपत्ति का कम से कम 80% का निवेश करती है।

निधि के शीर्ष पांच उद्योग आवंटन 30. रियल एस्टेट ऑपरेटिंग कंपनियों के लिए 74% है, 18. 14% असाइन किया गया, 17. 73% विविध, 10. 94% क्षेत्रीय मॉल और 10. 07% कार्यालयों के लिए ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट, इंक। क्लास ए (NYSE: BAM

बामबर्कफील्ड एसेट मैनेजमेंट इंक 41 95 + 0 60%

हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 6. 6

), 6. Unibail-Rodamco एसई (ओटीसी: UNRDY), 5. 84% के साथ मित्सुई फूडोस कंपनी लिमिटेड (ओटीसी: एमटीएसएफवाई), 4. 43% स्केंट्रे ग्रुप (ओटीसी: एससीटीआर) और 3. 45 वेस्टफील्ड कारपोरेशन (ओटीसी: WEFIF) के साथ% एसपीडीआर डॉव जोन्स इंटरनेशनल रिलेस्ट ईटीएफ में 0. 78 की एक उच्च ट्रैकिंग त्रुटि है, जो कि 0. 0 से काफी अधिक है। एसपीडीआर डॉव जोन्स आरईआईटी ईटीएफ के व्यय अनुपात फरवरी 24, 2016 तक, निधि में 4 डॉलर की शुद्ध संपत्ति है 29 अरब और 136 होल्डिंग्स 23 फरवरी, 2016 तक, निधि में 1.9 का पी पी अनुपात है (एसपीडीआर डो जोन्स आरईईटी ईटीएफ के 36 पी / बी अनुपात की तुलना में)। निधि का आगे पी / ई अनुपात 20. 1 और लाभांश की उपज 3. 01% एसपीडीआर डॉव जोन्स आरईईटी ईटीएफ की तुलना में भी कम है।