अगर आप किसी विशेष घर को खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो संरचना और प्रणालियों की स्थिति का आकलन करने से पहले घर का निरीक्षण करने की मानक प्रक्रिया है - नींव, छत और हीटिंग / हवा जैसी चीजें कंडीशनिंग - के साथ ही किसी भी मरम्मत की जरूरत है जो की पहचान हो सकती है। जबकि निरीक्षण घरेलू खरीद प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं, वे यह नहीं बताएंगे कि घर चरम मौसम की स्थिति में होने वाले क्षेत्र में है, या यदि इसका बीमा दावों का इतिहास है उस जानकारी को ढूंढने के लिए - और या तो संपत्ति पर पास लेते हैं या पर्याप्त रूप से आपको जो मिलते हैं उसके आधार पर बीमा की आवश्यकता होती है - आपको पहले कुछ होमवर्क करना होगा यहां बताया गया है कि उद्योग के अंदरूनी सूत्र कैसे सुनिश्चित करते हैं कि वे एक अच्छा निवेश चुन रहे हैं।

फेमा फ्लड इंश्योरेंस मानचित्र पर खोजें

बाढ़ से होने वाले नुकसान किसी भी घर के मालिक के लिए सबसे बड़ी चिंता का विषय होना चाहिए, और मानक होममाइंडर बीमा पॉलिसियां ​​आम तौर पर इन नुकसानों को शामिल नहीं करती हैं सौभाग्य से, यह जांचना संभव है कि क्या संपत्ति बाढ़ के क्षेत्र में है: फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एजेंसी (फेमा) वेबसाइट आपको पता, जगह या निर्देशांक द्वारा बाढ़ के नक्शे की खोज करने की अनुमति देती है। एक बार जब आप अपना खोज मानदंड दर्ज करते हैं, तो बाढ़ के नक्शे पर एक करीब से देखने के लिए "दृश्य नक्शा" आइकन पर क्लिक करें। पहले चेतावनी दीजिए: यह एक त्वरित और आसान प्रक्रिया नहीं है, और आप मानचित्र की समीक्षा और विश्लेषण करने में कुछ समय व्यतीत करने की योजना बना रहे हैं। यदि आपको इसे समझने में मदद की आवश्यकता है, तो FEMA के ट्यूटोरियल की जांच करें कि बाढ़ बीमा दर मानचित्र (एफआईआरएएस) कैसे पढ़ेंगे।

कुछ बाढ़ वाले क्षेत्रों में, आपके ऋणदाता को आपको बाढ़ बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी। यहां तक ​​कि अगर ऋणदाता ऐसा नहीं करता है, तो कम से कम यह विचार करना अच्छा होगा कि इस प्रकार की कवरेज को अपनी घरेलू नीति में शामिल करने के लिए सुनिश्चित करें कि आप सुरक्षित हैं। जबकि फेमा नक्शा बाढ़ से संबंधित क्षति के लिए एक संपत्ति की क्षमता का आकलन करने के लिए एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु है, वे ऐतिहासिक गतिविधि पर आधारित हैं और अप्रत्याशित आपदाओं और कभी-विकसित मौसम पैटर्न (जलवायु परिवर्तन से संबंधित लोगों सहित) के लिए खाते नहीं कर सकते हैं। ध्यान रखें कि बाढ़ केवल प्रमुख नदियों के आस-पास तटीय क्षेत्रों या क्षेत्रों तक ही सीमित नहीं है। बाढ़ जहां बाढ़ कभी नहीं happe हो सकता है हो सकता है (यह भी देखें: बाढ़ बीमा: मिथकों और गलतफहमी ।)

शहर के अधिकारियों के साथ चेक करें

स्थानीय शहर या शहर सरकार के अधिकारियों के साथ आधार को छूने का भी एक अच्छा विचार है वे किसी भी नियमों के बारे में जान सकते हैं जिनके बारे में आप जानना चाहिए - जिसमें आपको संपत्ति के लिए कोड लाने के लिए क्या करना होगा, आपको कभी भी पुनर्निर्मित करने का फैसला करना चाहिए। स्थानीय आवास-कोड समस्याएं एक बार खेलने में आती हैं, यह एक बड़े (और महंगा) एक में बदल जाने के लिए काफी तुच्छ गृह परियोजना के लिए अनसुना नहीं है।

पिछले घटनाओं की जांच करें अधिकांश लोग क्रेडिट रिपोर्ट से परिचित हैं - एक व्यक्ति के क्रेडिट इतिहास की विस्तृत रिपोर्ट - अधिकांश अनजान हैं कि ऐसी रिपोर्टें हैं जो किसी घर के इतिहास को ट्रैक करती हैं, कम से कम जहां बीमा दावे का संबंध है।इस व्यापक जानकारी के लिए दो व्यापक रूप से इस्तेमाल की गई रिपोर्टें हैं: एक ही सीएलई रिपोर्ट है (व्यापक हानि हामीदारी एक्सचेंज के लिए), जिसमें संपत्ति पर नुकसान का सात साल का इतिहास शामिल है, जिसमें (प्रत्येक नुकसान के लिए) नुकसान की तारीख, हानि प्रकार और भुगतान राशि (एक समान रिपोर्ट ऑटोमोबाइल के लिए भी उपलब्ध है) अन्य रिपोर्ट को ए-प्लस कहा जाता है (ऑटोमेटेड प्रॉपर्टी लॉस अंडरराइटिंग सिस्टम के लिए)। दोनों पॉलिसी बेचने के लिए बीमा कंपनियों द्वारा अपने जोखिम का आकलन करने के लिए उपयोग किया जाता है

गृहमार्ग यह पता लगाने के लिए भी रिपोर्ट का उपयोग कर सकते हैं कि क्या कोई भी दाव पिछले कुछ समय में किया गया है, और किसी विशेष गृह बीमा जोखिम को निर्धारित करने में सहायता करता है। दोनों रिपोर्ट संबंधित एजेंसियों से मुक्त होने के लिए उपभोक्ताओं के लिए उपलब्ध हैं (उचित और सटीक क्रेडिट लेनदेन अधिनियम के लिए धन्यवाद) हालांकि, यह अभी तक आपके घर नहीं है, आपको अपने लिए एक प्रतिलिपि देने के लिए मौजूदा घर-मालिक या बीमा एजेंट से पूछना पड़ सकता है यदि वे ऐसा करने के लिए अनिच्छुक हैं, तो आगे की जानकारी के लिए यह जानकारी है।

जांच करने के लिए एक और वेबसाइट होमडिसक्लोजर है कॉम, जो मौसम और पर्यावरणीय जोखिम (रेडोन एक्सपोजर और सिंकहोल, भूस्खलन और जंगल की आग में जोखिम सहित) पर मुफ्त रिपोर्ट प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र में जनसांख्यिकी और अपराध पर जानकारी प्रदान करता है। सम्पत्ति का पता दर्ज करें - और रिपोर्ट देखने के लिए - फेसबुक या अपना नाम और ईमेल पता इस्तेमाल करके साइन इन करें।

नीचे की रेखा

चूंकि माँ प्रकृति हमेशा अच्छा नहीं खेलती है, यह एक अच्छा विचार है कि संभावित घर के जोखिम का आकलन करना - न सिर्फ बीमा और आपकी लागतों के संदर्भ में बल्कि आपकी व्यक्तिगत सुरक्षा और भलाई के लिए भी ।

पर्याप्त बीमा इनमें से कुछ जोखिमों को कम करने में मदद कर सकता है, लेकिन घाटे से खुद को बचाने के लिए गृहमार्ग अन्य कदम उठा सकते हैं उदाहरणों में तूफान के पट्टियों का उपयोग करना शामिल है, जो छत को दीवारों और नींव से सुरक्षित रखती है, तूफान की शटर को स्थापित करने, तहखाने से बाहर कीमती चीजें रखने, मुख्य बाढ़ या बाढ़ के स्तर के ऊपर फ्यूज बॉक्स को ऊपर उठाने, और अपनी संपत्ति से मृत ब्रश और घास को साफ़ करने के लिए फैलाने वाली आग के लिए ईंधन प्रदान नहीं करता है)।

चूंकि एक घर संभवतः सबसे बड़ा एकल निवेश होता है जिससे आप कभी भी कर सकेंगे, यह खरीदारी करने से पहले अपना होमवर्क करने का भुगतान करता है - और जब आप एक बार में चले गए हैं तो अपने जोखिम को सीमित करने के लिए।

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