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जैसे ही एक एजेंट या दलाल एक बयाना राशि जमा स्वीकार करता है, वह एस्क्रो एजेंट बन जाता है। इसका मतलब यह है कि, ज्यादातर मामलों में, बकाया पैसा तब तक जारी नहीं किया जा सकता जब तक कि दोनों पार्टियों को लिखित अनुमति नहीं होती है, या तो खरीद समझौते के माध्यम से या कुछ अप्रत्याशित परिस्थितियों के कारण। बकाया धन धन जारी करने के लिए केवल एक अन्य स्वीकार्य कारण अदालत के आदेश से निर्देश के तहत है।

बयाना जमा राशि

जो नियम अचल संपत्ति लेनदेन में बयाना धन जमा करते हैं, वे राज्य से भिन्न होते हैं। संभावित खरीदार खरीद मूल्य के 1 से 3% के बराबर जमा निर्धारित करने के लिए आम है, जिससे विक्रेता को वह "गेम में कुछ त्वचा" डालकर रुचि रखता है।

बकाया धन लगभग हमेशा रखा जाता है अचल संपत्ति दलाल या एक शीर्षक कंपनी, राज्य के आधार पर। एक बार प्रदान किए जाने पर, निधि को एस्क्रॉ में रखा जाता है जब तक कि बिक्री पूरी होने से पहले ही नहीं होती है। ज्यादातर मामलों में, एक बार जारी किए गए बयाना धन, नीचे भुगतान के हिस्से के रूप में लागू किया जाता है

बयाना पैसा जारी करना

बयाना पैसा संभालने की बात करने के लिए बहुत कम सार्वभौमिक नियम हैं। इसके बजाय, नियम बिक्री और खरीद समझौते में स्थापित किए जाते हैं। समझौते में धन वापसी कैसे की जाती है, अगर कोई रद्दीकरण शुल्क होता है, अगर खरीदार वापस लौटता है और दलाल या शीर्षक कंपनी के पैरामीटर को निर्धारित करता है कि क्या पैसे वापस कर दिए गए हैं।

बकाया धन जमा को जारी करने से पहले दलाल दोनों पक्षों से एक लिखित रिलीज प्राप्त करना हमेशा एक अच्छा विचार है। यदि दोनों दलों ने जमा का दावा किया है, तो दलाल को धनराशि जारी नहीं करनी चाहिए, जब तक कि दोनों पक्ष शर्तों में नहीं आते या अदालत का आदेश प्रस्तुत किया जाता है।