संपत्ति बाजार में आने की कोशिश करनी चाहिए एक समझदार आँख ऐसे स्थानों में रहने के लिए सस्ती जगहें हैं जिन पर एक समस्या है या कोई अन्य, और बहुत कम अच्छे स्थान हैं जिनके पास सीमित माध्यम वाले लोग इनका उपयोग कर सकते हैं।

हम ऐसे समय में रहते हैं जहां शहरी केंद्रों को कम लांछित और सभ्यता के रूप में जाना जाता है, प्रक्रिया जहां एक पड़ोस कम आय से उच्च आय वाले घरों में बदल जाता है, वह कई अमेरिकी शहरों को ले रहा है। प्रामाणिकता न्यूयॉर्क शहर में इतनी बड़ी है कि केवल तीन पड़ोस हैं जो पिछले 12 सालों में किराया मूल्य वृद्धि को नहीं देखा है।

सुविधा फैक्टर

अधिकतर दुनिया के लिए, भीतर के शहर में महत्वपूर्ण लाभ हैं। शहरी कोर के पास रहने का अर्थ है कि ज्यादातर स्थानों पर चलना या बाइक लगाने में सक्षम होना, कम कम्यूट करना और डॉक्टरों और विशेष दुकानों जैसी सेवाओं तक आसान पहुंच। (यह भी देखें: निवेश के रूप में मैनहट्टन लक्ज़री कॉन्डो ।)

सभ्यता के शिखर पर एक पड़ोस की पहचान करने की कुंजी शहर के एक अच्छे हिस्से की परिधि पर एक रन-डाउन पड़ोस को खोजने के लिए है। उदाहरण के लिए, हार्लेम, मैनहट्टन के ऊपरी पश्चिम और अपर ईस्ट साइड्स की सीमाएं, और नए निवासियों ने पाया कि, एक बहुत ही महान क्षेत्र में रहने के बदले, उन्हें उन सुविधाओं तक आसानी से और सस्ती पहुंच मिली, जो कि अमीर पड़ोस प्रस्ताव। फिलीडेल्फिया में, लोग पार्क और चिड़ियाघर की निकटता के कारण ब्रूवरीटन में आ रहे हैं, फिली द्वारा साक्षात्कार के एक निवासी के अनुसार com

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एक आंतरिक शहर के लिए उपनगरों को छोड़कर शहरी क्षेत्रों में पड़ने से कम यात्राएं हो सकती हैं, साथ ही साथ रहने की लागत भी कम हो सकती है

सस्ती लिविंग एक सभ्य पड़ोस में रहने के लिए स्पष्ट लाभ यह है कि भूमि मूल्य उदासीन और उन लोगों के लिए सस्ती है जो अन्यथा संपत्ति के बाजार से बाहर हो सकते हैं जोखिम वाले जोखिम को खरीदने के इच्छुक खरीदारों के लिए, कम खरीद मूल्य और ड्राइविंग के बजाय पैदल या बाइक के परिवहन लागत में कमी, वार्षिक बचत में हजारों डॉलर तक बढ़ा सकती है (यह भी देखें:

किराए पर या खरीदें करने के लिए? पैसे से अधिक है। )

कुछ शहरों में एक गरीब पड़ोस में एक संपत्ति खरीदने और पुनर्स्थापित करने के लिए लोगों को टैक्स छूट या नकद प्रोत्साहन भी मिलते हैं। अपने आर्थिक पतन के लिए प्रसिद्ध डेट्रोइट शहर, उच्च हत्या की दर और बुनियादी ढांचे का विघटन, खरीदारों को लुभाने की कोशिश कर रहा है 20,000,000 $ $ के साथ शहर में वापस जाने योग्य ऋण मौजूदा होममाइंडर 5000 डॉलर के बाहरी नवीकरण अनुदान के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं

उच्च निवेश की क्षमता

शहर के एक सौहार्दपूर्ण हिस्से में संपत्ति खरीदना पड़ सकता है यदि पड़ोस घूमता है और संपत्ति मूल्यों में वृद्धि हो जाती है इसके उदाहरणों में पूरे देश में पाया जा सकता है - फिलाडेल्फिया की महिला ने उसे ब्राउनस्टोन के कर मूल्यांकन मूल्य को दो साल में $ 27, 000 से 420,000 डॉलर तक बढ़ने का अनुभव किया।एक ब्रुकलिन पड़ोस में एक वर्ष में औसत बिक्री मूल्य 36% की वृद्धि हुई है। सूची चलती जाती है।

इसके अलावा, संक्रमण के पड़ोसी के साथ, एक निवेश की संपत्ति को सस्ती खरीद सकती है और आय के लिए किराए पर लिया जा सकता है, अगर आप उपस्थित न हों तो अमीर निवासियों ने वहां रहने वाले लोगों की कीमत तय की है। सभ्यता की प्रक्रिया में, किराए बढ़ेंगे, और जल्द ही एक कम लागत वाले निवेश में दो अंकों का रिटर्न मिलेगा।

अपनी निवेश क्षमता के लिए संपत्ति खरीदने में एक बड़ी समस्या यह है कि सैकड़ों लोग एक ही बात करने की तलाश कर रहे हैं - और अधिक अनुभवी हैं दुर्भाग्य से, दोनों नए और अनुभवी निवेशकों के लिए, संक्रमण के दौर से गुजर पड़ने वाले पड़ोसियों के समय-समय पर रहने वाले लोग पूरी तरह तर्कसंगत नहीं होते हैं कि अर्थशास्त्र को लगता है कि हम हैं और बेचने से इनकार कर देंगे।

जीवन की गुणवत्ता

एक अन्यथा गरीब व्यक्ति जो एक आंतरिक शहर के पड़ोस में रहने वाले 40 साल बिताए हैं, वह अपने घर को बेचने से इनकार कर सकता है जब वह इसे खरीदा है उससे कहीं अधिक प्राप्त कर सकती है क्योंकि वह आस-पड़ोस को मानती है gentrification, अभी भी उसके घर और उसके समुदाय है (यह भी देखें:

सही सेवानिवृत्ति समुदाय कैसे खोजना है ।) नए निवासियों के लिए भयावह क्षेत्र बड़े मनोरंजन हो सकते हैं वे सस्ती हैं और जीवन की गुणवत्ता प्रदान करते हैं जो उपनगरों में नहीं पाई जा सकतीं संक्रमण के पड़ोसी की सड़कों पर चलना अन्य भाषाओं में बातचीत, विभिन्न संस्कृतियों से सस्ती खाद्य पदार्थ और एक विविध आबादी मिलेगी। क्या अधिक है, घने शहरी क्षेत्रों में रहने वाले निवासियों को परिवहन पर पैसे बचाने के लिए, और छोटे, घनीभूत रहने की जगह कम गर्मी और कम बिजली का उपयोग करने के लिए सस्ता है।

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हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया 2. पहले से ही छोटे व्यवसायों के साथ-साथ शहरी, ) एक स्थान खोलता है, और पड़ोस के पूर्ण नागरिकता का प्रतीक है निचला रेखा जिस तरह से स्टॉक खरीदने से पहले उसे चोट लगी है, यह मूर्खता है कि संपत्ति खरीदने के लिए पड़ने से पहले पड़ोस स्थापित हो जाता है। एक बाजार कम होने पर खरीदारी के लाभों के अलावा और एक सस्ते पड़ोस में रहने के साथ जुड़े वित्तीय लाभ उठाते हुए, संक्रमणकालीन क्षेत्र में रहने का मतलब है कि अधिक खाली समय, एक स्वस्थ जीवन और पड़ोस जो सांस्कृतिक रूप से विविध है