यदि ब्याज पूंजीकृत है, तो इसे लेयर की लागत में शामिल किया गया है। निर्माण परियोजनाओं में ब्याज को बड़े पैमाने पर आम है ब्याज लागत एक परिसंपत्ति के रूप में शामिल की गई है, जो उस अवधि के दौरान आय स्टेटमेंट पर खर्च की जा रही है।

इन यूओ में एस, एसएफ़एएस 34 एक लेखा अवधि के दौरान ब्याज लागत के पूंजीकरण को नियंत्रित करता है। एसएफएएस 34 की आवश्यकता है कि किसी निर्माण अवधि के दौरान किए गए ब्याज लागत को दीर्घकालीन संपत्ति के रूप में माना जाता है। पूंजीकृत होने के लिए, ब्याज उधार के पैसे से होना चाहिए। यदि कोई विशिष्ट उधार नहीं है, तो निवेश की गई राशि के लिए बकाया ऋण पर भारित औसत ब्याज दर के माध्यम से ब्याज का अनुमान लगाया जा सकता है।

उदाहरण:
एक कंपनी ने $ 1 एम के लिए एक भवन बनाया इस बिल्डिंग को बनाने के लिए उसने 5%, 000% 5% उधार लिया था। इस मामले में पूंजीकृत ब्याज की राशि $ 25,000 होगी।

एक अन्य कंपनी ने $ 1 एम के लिए एक भवन बनाया है इस बिल्डिंग के निर्माण के लिए 5% से 500% उधार लिया था; इसकी भी $ 3m का 10% और 15% पर एक $ 1 एम बंधक का उत्कृष्ट बकाया डिबेंचर था। इस मामले में, रुचिकरित ब्याज की राशि निम्न होगी:

500, 000 * 5% = 25, 000
500, 000 * 10% = 50, 000
कुल 75, 000

ब्याज व्यय = कुल ब्याज भुगतान - पूंजीकृत ब्याज

= 25, 000 + 300, 000 + 150, 000-75, 000
= 400, 000

कुल पूंजीगत ब्याज $ 75,000 है, क्योंकि हम मानते हैं कि $ 500, 000 शेष राशि का वित्तपोषण किया गया था डिबेंचर के माध्यम से कारण हम बंधक पर विचार नहीं करते हैं कि यह पहले से ही किसी अन्य पहचान योग्य संपत्ति को सौंप दिया गया है।

कुछ लोग तर्क देते हैं कि स्वयं-वित्तपोषित परिसंपत्तियों के पूंजीकरण लागत को शामिल नहीं किया जाना चाहिए।

ब्याज को भुनाने का निर्णय किसी कंपनी के प्रभाव पर होगा:

• शुद्ध आय - वर्तमान अवधि में कमाई अधिक होगी (ओवरस्टेटेड)
• सीएफओ - वर्तमान अवधि में, सीएफओ उच्च (ओवरस्टेटेड) होगा क्योंकि ब्याज व्यय को सीएफआई में शामिल किया जाएगा।
• सीएफआई - चालू अवधि में, सीएफआई कम (महत्वहीन) हो जाएगा।
• परिसंपत्तियां - कुल परिसंपत्तियों को अतिरंजित किया जाएगा क्योंकि इसमें पूंजीगत ब्याज शामिल है।
• सॉलवेसी अनुपात - चूंकि परिसंपत्तियां, ईबीआईटी और स्टॉकहोल्डर की इक्विटी अधिक होगी, सभी शोधनक्षमता अनुपात अधिक हो जाएगा।