यू.एस. अचल संपत्ति बाजार में 2008 के वित्तीय संकट से काफी सुधार हुआ है, और एक महत्वपूर्ण रिपोर्ट दर्ज करने वाले शहर डेट्रोइट है। निकट-शून्य ब्याज दरों के रूप में फेडरल रिजर्व से अर्थव्यवस्था को उत्तेजना समग्र संयुक्त राज्य अमेरिका और विशेष रूप से डेट्रायट के लिए एक प्रमुख कारक रहा है। मई 2016 में, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रिआल्टर्स (एनएआर) ने डेट्रायट को संयुक्त राज्य में सबसे अचल संपत्ति बाजारों में से एक बताया।

ऑल टाइम लो मॉर्टगेज दरें

फेड ने अर्थव्यवस्था की मदद के लिए शून्य ब्याज दरों की स्थापना के बाद से बंधक दरें सभी समय की नीच रही हैं। इसने पूरे देश में और खासकर डेट्रायट में आवास बाजार में सुधार किया है। 16 जून, 2016 के लिए फ़्रेडी मैक के साप्ताहिक प्राइमरी बंधक बाजार सर्वेक्षण द्वारा की गई मॉर्टगेज दर, 30 साल के फिक्स्ड रेट बंधक की औसत 3 से दर्शाती है। 54% और 15 वर्षीय फिक्स्ड रेट बंधक की औसत 2. 81% अकेले इन स्तरों पर दरें आवास बाजार में वृद्धि को प्रोत्साहित करने के लिए पर्याप्त हैं, और ये दरें डेट्रोइट के लिए एक प्रमुख उत्प्रेरक रही हैं।

एनएआर के सबसे गर्म आवास बाजारों की रिपोर्ट में, यह मुख्य रूप से मध्यवर्ती दिनों से आवास बाजार का न्याय करता है, एक घर बाजार पर है और बिक्री से पहले विचारों की संख्या। इन कारकों के साथ, डेट्रायट मई 2016 में 20 सबसे गर्म आवास बाजारों की सूची में शामिल हो गया। 19. 9 99 की रैंकिंग के साथ

Foreclosed Properties

बंधक दरों के लिए राष्ट्रव्यापी स्तरों के अतिरिक्त, डेट्रायट के लिए विशिष्ट कुछ अन्य उत्प्रेरियों ने मदद की है बाजार में वृद्धि के साथ एक वृद्धि कारक, शहर की रिक्त रिक्त संपत्तियों को बेचने पर ध्यान केंद्रित किया गया है। ऐसा करने के लिए, शहर ने मोटर सिटी मैपिंग बनाकर अपने प्रयास को डिजीटल किया है, जो शहर के स्थान से उपलब्ध गुणों का विश्लेषण करता है। इस प्रयास ने शहर की मरम्मत और इसके खाली गुणों की बिक्री पर ध्यान देने में मदद की है। इसने शहर को पहचानने में मदद की है, जो पड़ोसियों को पर्याप्त नवीकरण की आवश्यकता है। आवास स्पेक्ट्रम के कम अंत में, इन घरों की बिक्री शहर के बाजार में विकास में एक कारक रही है।

डेट्रॉइट ने उधारकर्ताओं के लिए बंधक की उपलब्धता में सुधार के उपायों को भी लिया है, जो 2008 के वित्तीय संकट के बाद बंधक लेने में संकोच करते हैं डेट्रॉइट होम बंधक कार्यक्रम को $ 40 मिलियन के साथ वित्त पोषित किया गया था और घर पर दो बंधक को अनुमति देकर 1, 000 बंधक उत्पन्न करना चाहता है और पहले बंधक पर मूल्यांकित मूल्य को ध्यान में रखते हुए। इस कार्यक्रम ने निम्न स्तरीय बाजारों में उच्च कारोबार में भी वृद्धि दर्ज की है।

उच्च स्तरीय मेट्रो बाजारों में, आपूर्ति पर मांग की एक महत्वपूर्ण स्थानापन्नता भी कारोबार में ईंधन भर रही है जैसा कि शहर जुलाई 2013 दिवालियापन से ठीक हो गया है, उपभोक्ताओं की वृद्धि हुई खर्च शक्ति बढ़ रही है, और शहर की अर्थव्यवस्था में सुधार हो रहा है। हजारों वर्ष तक मेट्रो क्षेत्र में शहरी जीवित रहने का रुझान भी बढ़ रहा है।डेट्रॉइट आवास बाजार में घरों और कॉन्डो के लिए औसत बिक्री मूल्य मई 2016 में आठ साल का उच्चतम 165,000 डॉलर तक पहुंच गया। मई में कुल आवासीय संपत्तियों की कुल बिक्री में 8% की वृद्धि हुई, कुल मिलाकर लाभ बिक्री स्तर से बढ़ती बिक्री बढ़ जाती है

होम बेस्ट बेस्ट बिक्री चढ़ाई के रूप में, इन्वेंट्री कम बनी हुई है, जो टर्नओवर के लिए महत्वपूर्ण कारक है और शीर्ष 20 गर्म बाज़ार बाजारों में शहर के रैंक में मदद करता है। घरों में तेजी से बिक्री के साथ, डेवलपर्स भी अपने उत्पादन में वृद्धि कर रहे हैं; यह निकटतम अवधि में बाजार को गर्म रखने की संभावना है। अप्रैल 2016 में, नए विकास की 210 मिलियन अमरीकी डालर से अधिक की शुरुआत हुई। मई के रिकार्ड उच्च बिक्री से $ 162, 500 की औसत औसत बिक्री मूल्य के साथ 64,000 से अधिक की बिक्री के साथ मेट्रो डेट्रोइट हाउसिंग मार्केट को देश के सबसे गर्म बाज़ार के रूप में जारी रहने की संभावना है।

कुल मिलाकर, शहर में सुधार की अर्थव्यवस्था, कम-स्तरीय आवास बिक्री कारोबार पर बढ़ोतरी और शहरी जीवन के लिए मिलियन से अधिक की मांग बढ़ने से डेट्रोइट के अचल संपत्ति बाजार में तेजी आई है। चूंकि विकास की मांग बढ़ती जा रही है और उपभोक्ताओं को और अधिक आत्मविश्वास हासिल करने की संभावना है, मेट्रो डेट्रोइट अचल संपत्ति बाजार में संपन्न रहने की उम्मीद है।