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यदि आपको अपने घर में नकदी की जरूरत है और इक्विटी है, तो एक घर इक्विटी ऋण या क्रेडिट की रेखा एक सही समाधान हो सकता है दो प्रकार के होम इक्विटी ऋण हैं: एक निर्दिष्ट राशि या क्रेडिट की एक चर-दर रेखा या एचईएलओसी के लिए निश्चित दर ऋण अपने उपयोगों और धन की आवश्यकता के आधार पर, इनमें से एक दूसरे से बेहतर काम कर सकता है किसी भी ऋण पर ब्याज का भुगतान, जैसे आपकी पहली बंधक पर ब्याज, कर-कटौती भी है

यदि आप अपने वित्त पोषण की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक HELOC चुनते हैं, तो आप $ 100, 000 तक का उधार ले सकते हैं और आपकी आय कर से ब्याज घटा सकते हैं। इस कारण से, एचईएलओसी क्रेडिट कार्ड और अन्य ऋण चुकाने या ट्यूशन के लिए भुगतान करने का एक आकर्षक तरीका है। एचईएलओसी की दरें पहले बंधक दरों की तुलना में केवल थोड़ी अधिक हैं, जिससे उन्हें अन्य ऋण विकल्पों की तुलना में बहुत कम हो। एक क्रेडिट कार्ड के समान, ब्याज दर वैरिएबल और बकाया राशि के लिए लागू होती है। कभी-कभी, हेलोक एक बकाया राशि को चुकाने के लिए ब्याज दर में लॉक करने का एक विकल्प प्रस्तुत करता है

होम लोन संयुक्त ऋण-से-मान अनुपात के आधार पर एक निर्दिष्ट राशि तक उधार ले सकता है, जिसमें पहले बंधक से बकाया राशि और अतिरिक्त अनुरोधित धन शामिल हैं। आम तौर पर, एचईएलओसी के लिए संयुक्त ऋण-से-मान अनुपात 90% से अधिक नहीं हो सकता हालांकि, कुछ उधारदाताओं को 125% तक ऋण। यदि आप इन ऋणों में से किसी एक का चयन कर रहे हैं, तो घर के मूल्य से अधिक होने वाले शेष राशि पर कोई ब्याज कर-कटौती योग्य नहीं हो सकता है ये उच्च- एलटीवी ऋण उच्च फीस का आकलन करते हैं और आपको उच्च जोखिम में डाल देते हैं।