फ्लोरिडा में अचल संपत्ति बेचने के लिए एक अचल संपत्ति लाइसेंस की आवश्यकता है अपने फ्लोरिडा अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करना काफी तेज और दर्द रहित प्रक्रिया है, हालांकि इसे पूर्व-लाइसेंसिंग क्लासरूम घंटे पूरा करने की आवश्यकता होती है, या तो व्यक्ति या ऑनलाइन में, और एक परीक्षा उत्तीर्ण करनी पड़ती है। अपेक्षित घंटों की संख्या और परीक्षा की कठिनाई इस बात पर निर्भर करती है कि आप बिक्री सहयोगी या ब्रोकर लाइसेंस के लिए आवेदन कर रहे हैं या नहीं।

फ्लोरिडा रियल एस्टेट बिक्री एसोसिएट्स

फ्लोरिडा में एक रीयल एस्टेट की बिक्री सहयोगी लाइसेंसधारी दलाल की दिशा में अचल संपत्ति बेचता है। एक बिक्री सहयोगी खुद की ओर से किसी रीयल एस्टेट कंपनी या लेनदेन का संचालन नहीं कर सकता; उसे ब्रोकर के तहत लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए।

यहां तक ​​कि रियल एस्टेट के अनुभव के साथ, उच्च विद्यालय डिप्लोमा वाले कोई भी और कोई अपात्र आपराधिक इतिहास फ्लोरिडा में एक बिक्री सहयोगी बन सकता है, जो पूर्व-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम लेता है और परीक्षा उत्तीर्ण कर सकता है। प्री-लायसेंस कोर्स एक 63-घंटे का क्लास होता है जिसमें रीयल एस्टेट (आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक), वित्तीय दायित्वों और रियल एस्टेट कानून के प्रकार शामिल हैं। आप इस कक्षा को वास्तविक कक्षा या ऑनलाइन में ले सकते हैं। इसे ऑनलाइन लेना आपको अपनी गति से जाने देता है; बहुत से लोग इसे 63 घंटे से कम समय में पूरा करते हैं।

एक बार जब आप प्री-लायसेंस कोर्स पूरा कर लें, तो स्कूल आपको एक प्रमाण पत्र प्रदान करता है जो अचल संपत्ति बिक्री सहयोगी परीक्षा लेने के लिए आपको अनुमति देता है। पूरे राज्य के परीक्षार्थी परीक्षा केंद्र परीक्षा; आमतौर पर स्कूल आपको एक सूची प्रदान करता है, और आप निकटतम केंद्र को एक तिथि और समय निर्धारित करने के लिए सीधे कॉल करते हैं परीक्षण में 100 प्रश्न होते हैं; 45 सवाल अचल संपत्ति के सिद्धांतों और प्रथाओं को कवर करते हैं, 45 प्रश्न कानूनों और विनियमों को कवर करते हैं, और 10 प्रश्नों में गणितीय गणना शामिल होती है। एक पासिंग स्कोर 100 में से 75 है, और आप यह पाते हैं कि आप परीक्षा समाप्त करने के बाद जैसे ही आप पारित हो गए या विफल हुए हैं।

फ्लोरिडा रियल एस्टेट दलाल

फ्लोरिडा रीयल एस्टेट ब्रोकर एक अनुभवी अचल संपत्ति पेशेवर है जो अपनी खुद की कंपनी के मालिक होने के लिए लाइसेंस प्राप्त कर रहा है और स्वयं के लिए काम करता है। एक ब्रोकर भी उसके लिए काम करने के लिए बिक्री सहयोगी या अन्य दलालों को भी किराए पर ले सकता है। एक लाइसेंस प्राप्त दलाल जो किसी अन्य ब्रोकर के तहत काम करने का विकल्प चुनता है, उसे ब्रोकर सहयोगी कहा जाता है

लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकर बनने के लिए पिछले दो वर्षों में बिक्री सहयोगी के रूप में लाइसेंस प्राप्त किया जा रहा है और पिछले पांच वर्षों में ब्रोकर के तहत काम करना आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, आपको 72-घंटे के प्री-लाइसेंसिंग कोर्स पास करना होगा। बिक्री सहयोगी पाठ्यक्रम की तरह, आप दलाल पाठ्यक्रम को अपनी कक्षा में भौतिक कक्षा या ऑनलाइन में ले सकते हैं। कोर्स की सफलतापूर्वक पूरा करने के लिए आपको ब्रोकर परीक्षा तक पहुंच की जाती है।

फ्लोरिडा रीयल एस्टेट ब्रोकर परीक्षा, बिक्री सहयोगी परीक्षा की तरह, 100 प्रश्नों की सुविधा देता हैरियल एस्टेट कानूनों को अधिक गहराई में शामिल किया गया है, साथ ही परीक्षा में ब्रोकरेज प्रबंधन और रियल एस्टेट निवेश जैसे विषयों को भी शामिल किया गया है। फिर से, 100 में से 75 सही उत्तर पारित करने के लिए न्यूनतम स्कोर है।

आवेदन और फ़िंगरप्रिंटिंग

इच्छुक बिक्री सहयोगियों और दलालों को अपने आवेदन सीधे तल्लाहस्से में रियल एस्टेट के फ्लोरिडा डिवीजन के पास जमा करना होगा। आवेदकों को फिंगरप्रिंट होने की आवश्यकता होती है, जिन्हें पूरे राज्य में निर्दिष्ट स्थानों पर इलेक्ट्रॉनिक रूप से किया जा सकता है। इससे राज्य को पृष्ठभूमि की जांच करने की अनुमति मिलती है जिससे आप यह सुनिश्चित कर सकें कि आपके पास कोई घोर अपराध या धोखाधड़ी संबंधी प्रतिबद्धता नहीं है जो आपको फ्लोरिडा में अचल संपत्ति के अभ्यास से अयोग्य ठहराएगा।

एटोर्नी के लिए अपवाद

फ्लोरिडा बार के साथ अच्छी स्थिति में सक्रिय सदस्य हैं, अचल संपत्ति की बिक्री सहयोगी बनने के लिए 63 घंटे के प्री-लाइसेंसिंग कोर्स पूरा करने की आवश्यकता नहीं है। परीक्षा तक पहुंच प्राप्त करने के लिए एक कोर्स पूरा करने के प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने के बजाय, वे फ्लोरिडा बार के साथ अच्छी स्थिति का प्रमाण प्रदान कर सकते हैं।

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फ्लोरिडा रियल एस्टेट आयोग से फ्लोरिडा में रियाल्टार बनने के बारे में अधिक जानने के लिए