कुख्यात उच्च दबाव की बिक्री रणनीति प्लेग की तरह टाइमशेयर प्रस्तुतियों से बचने के लिए सबसे ज्यादा होती है, लेकिन जब आप किसी निवेश के परिप्रेक्ष्य से बार-शेयर देखते हैं तो इससे भी बदतर होता है।

वैल्यू में तत्काल कमी

कोई भी एक शेयर या बांड खरीद लेगा जो एक नई कार की तरह व्यवहार करे, इसके वैल्यू के महत्वपूर्ण हिस्से को खोकर दूसरा, जिसे आप इसे डीलर के बहुत से बंद कर देते हैं दुर्भाग्य से, जो लोग निवेश के अवसरों के रूप में टाइमशैयर खरीदते हैं, वे बिक्री प्रतिनिधि का दावा करते हैं कि वे सिर्फ यही कर रहे हैं। बार-शेयरों के पुनर्विक्रय मूल्य अक्सर दूसरे हाथ वाले बाजार में आधे या उससे भी कम गिर जाते हैं, जिससे यह गारंटीकृत पैसा हारे हुए होता है।

तरलता का अभाव

उपरोक्त मूल्य में गिरावट, अपने टाइम्स शेयरों को छुटकारा पाने की कोशिश कर रहे लोगों की सनातनता की वजह से है, जबकि खरीदार कुछ और दूर हैं एक खरीदार की आंख को पकड़ने का एकमात्र तरीका सौदा पेश करना है, इसलिए आपकी पसंद को भारी नुकसान उठाने या लंबी प्रतीक्षा में इस्तीफा देने के लिए समाप्त होता है। प्रतीक्षा के दौरान, आपको अभी भी सामान्य रूप से सभी वार्षिक शुल्क और बंधक लागत का भुगतान करना पड़ता है।

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ब्रोकर घोटाले

चूंकि लोगों का एक बड़ा समूह अपने टाइमशेयर से छुटकारा पाने की कोशिश कर रहा है, इसलिए घोटाले के कलाकार की एक विशेष नस्ल निराश विक्रेताओं पर शिकार करने के लिए सामने आई है। घोटाले के कलाकार एक दलाल के रूप में पेश करने वाले विक्रेता को एक निश्चित संख्या में बिक्री की गारंटी प्रदान करता है। उसे जिसकी ज़रूरत है वह उचित उचित शुल्क है, जो निश्चित रूप से वापस किया जाएगा, वादा किया हुआ बिक्री नहीं होनी चाहिए। बिक्री - और धनवापसी - दोनों को अमल में लाना पड़ता है

गरीब किराया संभावनाएं

चूंकि आप संपत्ति (इसके का एक हिस्सा, कम से कम) के मालिक हैं, इसलिए आप दूसरों को टाइमशेयर किराए पर कर सकते हैं। हालांकि यह सिद्धांत में अच्छा लग सकता है, कुछ बाधाएं हैं शुरुआती लोगों के लिए, उत्सुक किराए पर लेने वालों की खोज करना आसान हो सकता है। बस के रूप में सामान्य राज्य के लिए एक खरीदार बाजार है, वहाँ एक सतत किरायेदारों के बाजार timeshares के लिए है; आपके द्वारा मांग की जाने वाली दरें आपकी वार्षिक लागत को कम करने की संभावना नहीं है ठीक प्रिंट में दफन जगह को किराए पर लेने की आपकी क्षमता पर प्रतिबंध भी हो सकते हैं। आखिरकार, किरायेदारों की वजह से किसी भी क्षति या असामान्य पहनते हैं और आंसू अपनी जेब से बाहर आ सकते हैं, पूरी कठिनाइयों को शुद्ध हानि प्रदान कर सकते हैं

उच्च और अनियंत्रित व्यय

अकेले सालाना रखरखाव शुल्क अकेले 500 डॉलर से अधिक चलता है, और शायद ही कभी भविष्य की बढ़ोतरी की कोई सीमा होती है। इसका मतलब है कि एक सप्ताह के रहने के लिए आपका $ 500 वार्षिक शुल्क लंबे समय से पहले 1 $ 000 हो सकता है।

मौका लागत

उदाहरण के लिए, यदि आप टाइमशैयर में 10, 000 डॉलर डालते हैं, तो आपके निवेश के लिए संदर्भ बिंदु के रूप में स्थिर मूल्य टैग का इस्तेमाल करना आसान है। यदि आप 10 साल बाद टाइमशेयर को बेचने का प्रबंधन करते हैं, तो स्वाभाविक बात यह है कि बिक्री के आय की तुलना $ 10, 000 के साथ करने के लिए निर्धारित करें कि आप कितना खो गएहालांकि, अगर आपने उस टाइमशैयर को खरीदा नहीं था और $ 10, 000 एक बैंक खाते में बने रहे या आपने इसे म्यूचुअल फंड में निवेश किया है, तो आपको उन 10 वर्षों के दौरान ब्याज, लाभांश या मूल्य वृद्धि मिलेगी। अगर आपने अपने टाइमशैयर को $ 8,000 के लिए बेचे हैं, तो आपको न केवल 2, 000 डॉलर का नुकसान हुआ है, बल्कि आप 10 साल के निवेश के बदले कहीं और भी नहीं छोड़े हैं।

लचीलेपन की लागत

फ्लोरिडा या हवाई में एक जगह होने से बहुत अच्छा लग सकता है, लेकिन कई लोगों को यह पता चलता है कि वर्ष के बाद एक ही स्थान पर जाने के बजाय बोरिंग हो जाता है इसे ठीक करने के लिए, पॉइंट स्वैप क्लब की पेशकश करने वाली कंपनियां हैं, जहां टाइमशेयर मालिकों को गंतव्य लोकप्रियता के अनुसार अंक मिलते हैं, जो वे अन्य टाइम्सशेयर के लिए व्यापार कर सकते हैं। यह पकड़ यह है कि सदस्य क्लब में शामिल होने के लिए एक और फीस का भुगतान करते हैं, और एक कम लोकप्रिय क्षेत्र में टाइमशैयर के मालिक को यह पता लग सकता है कि उसकी विनिमय दर बहुत खराब है, वह मौसम के अंत में छुट्टी के समय किसी भी समय एक साथ छिड़काव कर सकती है।