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रियल एस्टेट थोक में फ्लिपिंग के समान है, सिवाय इसके कि समय सीमा बहुत कम है और थोक विक्रेता इसे बेचने से पहले घर पर कोई मरम्मत नहीं की जाती है। एक घर विक्रेता के साथ एक रियल एस्टेट थोक व्यापारी अनुबंध, अपने संभावित खरीदारों को घर बाजार, और फिर खरीदार को अनुबंध प्रदान करता है। थोक व्यापारी लाभ कमाता है, जो विक्रेता के साथ अनुबंधित कीमत और खरीदार द्वारा प्रदत्त राशि के बीच का अंतर है। रियल एस्टेट थोक में लक्ष्य मूल विक्रेता बंद होने से अनुबंध के पहले घर को बेचना है।

एक ठेठ थोक परिदृश्य इस तरह दिखता है: थोक व्यापारी के पास 90,000 डॉलर के अनुबंध के तहत एक घर है, जिसके मुताबिक मरम्मत के लिए 20,000 डॉलर की जरूरत होती है, लेकिन मरम्मत के बाद एक बार 150,000 डॉलर में बेची जाएगी। निवेशकों के अपने नेटवर्क का उपयोग करके, वह $ 100, 000 में एक उत्सुक खरीदार पाता है। वह अपने निवेशक को अनुबंध सौंपता है, जिसके पास एक लाभदायक फिक्सर-ऊपरी परियोजना है, और थोक व्यापारी ने कभी घर के मालिक के बिना 10, 000 डॉलर का लाभ कमाया।

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थोक की चाबी खरीद अनुबंध को आकस्मिकता जोड़ना है जिससे थोक व्यापारी को उम्मीद की समाप्ति तिथि से पहले खरीदार नहीं मिल पाता है। यह थोक व्यापारी के जोखिम को सीमित करता है चूंकि थोक व्यापारी वास्तव में एक घर खरीदता नहीं है, अचल संपत्ति की थोक में फ्लिपिंग की तुलना में जोखिम कम होता है, जो न केवल नवीकरण की लागत को भी शामिल कर सकता है बल्कि लागत भी ले सकता है। रियल एस्टेट की थोक में भी फ्लिपिंग की तुलना में बहुत कम पूंजी शामिल है। आम तौर पर, कुछ संपत्तियों पर बकाया राशि का भुगतान करने के लिए पर्याप्त रूप से केवल पर्याप्त थोक के लिए पर्याप्त है। सफलता बाजार के थोक व्यापारी के ज्ञान और त्वरित बिक्री के लिए निवेशकों के लिए कनेक्शन पर निर्भर करती है।