न्यू यॉर्क अचल संपत्ति निवेश के अवसरों के लिए प्रसिद्ध है। अमेरिका और दुनिया के सबसे प्रसिद्ध शहरों में से एक के रूप में, न्यूयॉर्क और इसकी संपत्ति अद्वितीय निवेश के अवसर प्रस्तुत करती है। एक समस्या है, फिर भी न्यूयॉर्क में रियल एस्टेट महंगा है। वास्तव में, साविल्स रिसर्च की एक रिपोर्ट न्यूयॉर्क शहर को किराए पर लेने के लिए दुनिया के सबसे महंगे शहर और सबसे महंगी आवासीय अचल संपत्ति बाजारों में से एक के रूप में दर्शाती है।

एक यह देख सकता है और विश्वास रखता है कि उच्च दर निवेश के लिए कम अवसर छोड़ देते हैं। यह मामला नहीं है। न्यूयॉर्क शहर की रियल एस्टेट में निवेश करने के तरीके भी हैं, भले ही आप वहां नहीं रहते। ऐसा करने के कुछ बेहतरीन तरीके यहां दिए गए हैं। (संबंधित रीडिंग के लिए, देखें: न्यूयॉर्क शहर के आरईआईटी में निवेश। )

एक टर्नकी प्रॉपर्टी के माध्यम से निवेश करें

एक टर्नकी प्रॉपर्टी निवेशकों को एक संपत्ति खरीदने, घूम-बदल करने और तुरंत किराये पर लेने देती है यह खोजना असंभव लग सकता है, लेकिन ऐसी कंपनियां हैं जो इन गुणों को बेचने में विशेषज्ञ हैं। यह उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो न्यूयॉर्क शहर में रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं लेकिन वहां नहीं रहते हैं।

यदि आप स्थानीय स्तर पर नहीं रहते तो आप अपने निवेश का प्रबंधन कैसे करते हैं? Scottsdale रियल एस्टेट के साथ एक रियाल्टार, निकोलस केंसिंग्टन के अनुसार, "मैं इस बारे में कहूँगा सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक यह है कि आपको लोगों को पता होना चाहिए कि आप अपनी संपत्ति के साथ विश्वास कर सकते हैं एक अद्भुत संपत्ति प्रबंधन समूह, जो कभी भी सबसे अच्छा कर्मचारी रहे हैं - कुछ ऐसा है कि आप लगातार हर समय आगे और पीछे उड़ने के लिए नहीं होते हैं "

एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी या एक स्थानीय कर्मचारी लाभ में खा सकते हैं, हालांकि यह आपके निवेश को प्रबंधित करने में मदद करने के लिए एक लंबा रास्ता जा सकता है।

आरईआईटी की कोशिश करें

टर्नकी प्रॉपर्टी में निवेश करना बहुत पसंद है, एक रीयल इस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) स्थानीय और वैश्विक निवेशकों को न्यूयॉर्क सिटी रियल एस्टेट में निवेश करने की अनुमति देती है। 2014 के अंत तक, तीन आरईआईटी थे जो कि न्यूयॉर्क अचल संपत्ति पर विशेष रूप से ध्यान केंद्रित कर रहे थे। कई मामलों में एक आरईआईआईटी, निवेशकों को वाणिज्यिक या आवासीय संपत्तियों के साथ-साथ बंधक ऋणों में भी निवेश करने की अनुमति देता है। न्यू यॉर्क सिटी आरईआईटी के बारे में अनोखी बात यह है कि वे ग्रांड सेंट्रल टर्मिनल या यूनियन स्क्वायर जैसी प्रतिष्ठित संपत्तियों में वाणिज्यिक या खुदरा इमारतों पर एकमात्र ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।

आम तौर पर बोलते हुए एक आरईआईआईटी, निवेशकों को ऐसी संपत्तियों के समूहिंग तक पहुंच की अनुमति देता है जो स्टॉक की तरह व्यापार करता है। उनकी प्रकृति से, यह लाभांश आय प्रदान करता है (जैसा कि उन्हें लाभांश के माध्यम से सालाना उनकी कर योग्य आय का 90% वितरित करना आवश्यक है) और साथ ही विविधीकरण के अवसर भी वे बढ़ते ब्याज दर के मौसम में भी जोखिम का शिकार हो रहे हैं

संपत्ति सीधे खरीदें

एक अंतिम, यद्यपि संभावित लागत निषेधात्मक है, न्यूयॉर्क सिटी अचल संपत्ति में निवेश करने का अवसर सीधे खरीद की संपत्तियों के माध्यम से होता हैशहर के भीतर निहित मांग के कारण यह आसान कहा गया है। कहा जा रहा है कि, वहाँ अक्सर कठोर आवश्यकताओं निवेशकों का सामना कर रहे हैं अगर वे न्यूयॉर्क शहर में अचल संपत्ति में निवेश करना चुनते हैं

क्या देखने के लिए

अचल संपत्ति निवेश में अत्यधिक लोकप्रियता के कारण, अगर आप निवेश की योजना बनाते हैं तो कुछ चीजें ध्यान में रखनी होती हैं। पहली कुंजी यह है कि आप कई अन्य निवेशकों के साथ प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं। "देश में अन्य क्षेत्रों की तुलना में मिठाई सौदा बहुत ज्यादा है, बहुत मुश्किल है केंसिंग्टन ने कहा, एक बार जब आप कुछ ठोस खोज लेते हैं, तो आपको वास्तव में पीछे हटना पड़ता है या पीछे रहना पड़ता है, बाधाएं हैं, हर कोई उस पर कूदने जा रहा है, "केंसिंग्टन ने कहा

अन्य चीजें केंसिंग्टन महत्वपूर्ण बताते हैं:

• किराए पर बेडरूम की संख्या से निर्धारित होता है, न कि उनका आकार।
• कम आय वाले क्षेत्रों में अधिक रखरखाव के मुद्दों के साथ-साथ उच्च कारोबार भी होते हैं।
• आप किराए पर कमा सकते हैं इसके विपरीत बिक्री मूल्य की तुलना करें ताकि आप अपने आप को लाभ न उठाएं

अंततः, न्यूयॉर्क सिटी रियल एस्टेट में निवेश करने का अवसर है यदि आप तेजी से कार्य कर सकते हैं और एक अच्छी योजना बना सकते हैं।

नीचे की रेखा

न्यूयॉर्क अपनी अचल संपत्ति के लिए दुनिया भर में जाना जाता है इसका लाभ उठाने और अपने धन को बढ़ाने के कई तरीके हैं। सिर्फ अपनी आँखों के साथ ऐसा करने के लिए जोखिम को खोलने के लिए सुनिश्चित करें। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: आपके पोर्टफोलियो के लिए 3 प्रकार के आरईआईटी। )