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20 मई 2005 को न्यूयॉर्क के इकोनॉमिक क्लब को संबोधित करते हुए, अब फेडरल रिजर्व के पूर्व के पूर्व अध्यक्ष एलन ग्रीनस्पैन ने अमेरिकी अचल संपत्ति बाजार की स्थिति पर टिप्पणी की।

ग्रीनस्पैन ने कहा कि "समग्र राष्ट्रीय मुद्दा एक बुलबुला को बुलाए बिना, यह बहुत स्पष्ट है कि यह एक अनिश्चित अंतर्निहित पैटर्न है", ग्रीनस्पैन ने कहा कि आवास की कीमतों और अचल संपत्ति बाजार के कई मौलिक मूल्यांकन के बीच बढ़ती हुई भिन्नता का वर्णन करते हैं। (अधिक जानने के लिए, देखें कि निवेशक बाजार की समस्याओं का कारण बनता है ।)

हालांकि उन्होंने एक अचल संपत्ति के बुलबुले की पुष्टि नहीं की, ग्रीनस्पैन ने घोषित किया कि संयुक्त राज्य भर में आवास बाजार में "कई स्थानीय बुलबुले" हो सकते हैं। जैसा कि किसी के पास कभी कैप्गुसिनी जानता था, फॉथ बहुत कम बुलबुले के बराबर है अतः, अचल संपत्ति बाजार में, 'फॉथ' कई स्थानीय अचल संपत्ति बुलबुले की उपस्थिति का वर्णन करता है। हालांकि दूसरों ने अतीत में इस घटना का उल्लेख किया हो सकता है, ग्रीनस्पैन की आर्थिक स्थिति का वर्णन करने का एक अनूठा तरीका परिणामस्वरूप नए शब्दों को गढ़ा जाता है।

अचल संपत्ति के निवेशकों की अचल संपत्ति के निवेशकों की बढ़ती हुई जरूरतों को पूरा करने के लिए, अचल संपत्ति के कई हेजेज बनाए गए हैं और उन लोगों में विपणन किया जाता है जो अमेरिका के सबसे लोकप्रिय में अचल संपत्ति के मालिक हैं आवास बाजार ये अचल संपत्ति बचाव हेगलेट का एक प्रकार है, जो कि आर्थिक घटनाओं की घटनाओं पर बचाव या अनुमान लगाने के लिए एक साधन है। (अधिक जानकारी के लिए, हेडरिंग के लिए एक शुरुआती मार्गदर्शिका देखें ।)